英國首購族手頭緊拉長10年房貸 35年還款最受歡迎

發表於 2024-03-07 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

英國生活成本壓力攀升，英國最受歡迎的房貸還款期限為35年，23%的首購族拉長了10年。（歐新社）

吳孟峰／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕英國生活成本壓力攀升，在財務喫緊下，最受歡迎的房貸還款期限為35年，有23%的首購族將還款期限拉長了10年。歐媒報導，英國買房長期貸款激增，2023年底時約有23%首次購屋者選擇35年還款方案，非首次購屋者則有11%的比例選擇。

英國金融銀行協會表示，英國的房屋貸款期限通常為25年、最長為40年。

英國財政部警告，房貸還款時間拉長的趨勢，主要是依據貸款人的負擔能力，抵押貸款期限越長，每月的還款帳單就越低。由於還款期間拉長，英國金融服務公司Hargreaves Lansdown表示，約有6分之1的人，預計償還房屋貸款的年齡將超過65歲，而近10分之的人將超過70歲。

英國央行（BOE）自2021年12月開始升息，迄今已經連續升息14次；這意味著，借貸成本大幅上升，也導致英國年輕人購屋變得更加困難。報導指出，40年前，英國中產家庭買房需要3年的時間，才能存夠頭期款，現在則拉升3倍、需要9年。抵押貸款機構Halifax估計，現今英國首次購屋者的年齡為32歲，較2013年數據增長2歲。

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