沒完沒了！ 中國建商又爆雷 曾入選「示範性房企」

發表於 2024-03-23 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

金輝控股」20日晚間公告，1筆3億美元債未能在應付日期（20日）支付。（圖擷取自金輝控股官網）

陳麗珠／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕中國房地產市場深陷低迷，現又有房企面臨債務違約。曾入選「示範性房企」的金輝控股在20日晚間公告，1筆3億美元債（約新台幣95億元），未能在應付日期（20日）支付。

據悉，金輝此筆美元債於2021年9月14日發行，本金總額為3億美元、票面利率為7.8%、債券期限2.5年，到期日為今年3月20日。

金輝表示，還在努力解決並與債券持有人保持積極溝通，尋求找到最佳解決方案，以確保及維護各持有者的利益，「本公司董事會認為，上述情況不會對集團業務營運造成任何潛在重大影響。」

不過《財聯社》引述香頌資本執行董事沈萌指出，美元債到期未償付算是違約，但有1個月的寬限期，所以債務人仍有機會償還，而不受債務融資協議違約條款的影響。

事實上，在金輝發布公告之前，已有消息聲稱這筆境外債已面臨支付困難，當時金輝高層表示，3億美元境外債雖然籌到了錢，因為匯款被限制，還是無法償還。據悉，金輝之所以匯款被限制，是因該公司積欠國內多家供應商款項，導致大樓停工，因此監管部門限制金輝將資金轉移到境外。

《第一財經》報導，根據資料顯示，截至去年6月30日，金輝債務餘額為人民幣331.85億元（約新台幣1468億元），剔除預收款項後的資產負債率63.1%，淨負債率為61.3%。1年內須償還款項總計人民幣141.66億元（約新台幣626億元），而其現金及銀行結餘為人民幣109.27億元（約新台幣483億元）。

2017年至2021年，金輝銷售額分別為人民幣445.1億元（約新台幣1969億元）、人民幣746.8億元（約新台幣3303億元）、人民幣888.6億元（約新台幣3930億元）、人民幣972億元（約新台幣4299億元）、人民幣947.2億元（約新台幣4190億元），2022年金輝的銷售額突然下滑至人民幣401.8億元（約新台幣1777億元）。

去年上半年，金輝營收約人民幣183.49億元（約新台幣811億元），年增0.7%；淨利潤約人民幣7.37億元（約新台幣32億元）。

此外，信評機構穆迪（Moody's）去年將金輝評級，從B3下調至Caa1，並將該公司的高級無抵押評級從Caa1下調至Caa2，評級展望為負面，金輝的償債壓力早可預期。今年前兩個月，金輝銷售額僅人民幣20.6億元（約新台幣91億元）。

標題：沒完沒了！ 中國建商又爆雷 曾入選「示範性房企」

地址：https://www.coinsdeep.com/article/107245.html

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。