「花都」花容失色！巴黎Q1商業不動產交易創15年新低

發表於 2024-04-06 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

巴黎商業不動產交易低迷。（示意圖，彭博）

陳麗珠／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕利率上揚及混和工作模式導致法國商辦交易低迷，2024年第一季巴黎商業不動產投資持續下滑，交易額僅8.85億歐元（約台幣308.5億），較去年同期暴跌64%，創15年新低。

彭博報導，Immostat 統計數據顯示，巴黎地區商辦、零售空間和倉庫在內的商業不動產交易總額年減64%，降至8.85 億歐元，創下2009年第二季以來最低季度水準。若以全法國數據觀察，第一季投資交易總額驟降 55%，來到 17 億歐元（約台幣592.6億）。

買氣下滑，價格也走跌。大巴黎地區第一季購買商辦的平均成本年減 19%，降至每平方公尺 6205 歐元，這是近7年來最低價格，遠低於 2021 年達到每平方公尺 8340 歐元的峰值。

報導指出，偏高的利率和混合工作模式，造成歐洲商業不動產交易放緩，結束了長達十年的繁榮。

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