中國人「潤」去日本買房像喝水！售價2億也喊便宜　專家分析原因

發表於 2024-04-16 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

因中國國內房地產嚴重衰退，中國民眾近年「潤」（run）出國的現象受到國際關注，由於日圓近年疲軟，許多中國人自疫情解封後爭相湧入東京購屋，造成買房如喝水的現象，日媒近期在報導中問及了數名中國買房客，這些人當場表明，2億日圓的購屋總價帶對他們來說相當便宜。

我是廣告 請繼續往下閱讀 根據《富士新聞網》(FNN)報導，有著日本房價晴雨表的東京23區，在2023年的平均房價突破1億日圓，但這不影響中國買家爭相蜂擁而至。

《富士新聞網》問及了一名30多歲中國籍女子，她來到東京中野區一處新蓋3層樓、9間房的公寓看房，該處距離新宿站約2公裏，由於交通便利，女子表明有意購買，即使價格已超過2億日圓。

同樣在2億日圓價位，另一名來自中國武漢的30多歲男子，也計畫在東京購買房地產，且預算落在1億日圓至4億日圓，因為日圓現在很疲軟，他認為2億日圓一點也不貴。

報導提到，自2023年新冠疫情告一段落後，中國赴日禁令解除，潛在買家蜂擁而至，高價房產也開始熱銷，而中國「富裕階層」逐漸將資產轉移到海外，且正在加速，背後有一個相當單純的原因，就是對中國的房地產政策感到不滿意。

拓殖大學海外事情研究院教授富坂聰指出，中國民眾對新冠疫情後的經濟政策感到失望，中國房地產價格正在暴跌，而隨著衰退加劇，越來越多富裕階層的人們將資產轉移到海外。

富坂聰引用了中國近年來最流行的「潤」(Run)字，認為就這個意義上來說，逃亡已成為中國的廣泛流行詞彙；另一方面，中國富裕階層大量購買，也是推高了東京都會區房價的其中一個因素。
 

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