中國房價崩跌深不見底！3月新屋、二手屋價惡化加劇

發表於 2024-04-16 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中國房價崩跌深不見底！3月新屋、二手屋價惡化加劇（彭博資料照）

高佳菁／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕中國房市泡沫危機難除，中國國家統計局週二公佈3月房價，新屋年跌2.7%，而成屋跌勢更重，年跌5.9%，高盛表示，在房市惡化尚未觸底，買家望而卻步下，傳統春季旺季反彈希望破滅。

彭博報導，中國房價在3月份繼續下跌，這增加了當局加大力度支援陷入困境的房地產市場的壓力。

根據國家統計局週二公佈的數據顯示，3月份70個城市（不包括國家補貼住房）的新房價格年減2.7%，比2月份1.9%的降幅更大。

不僅新房價格下跌，成屋價格年減更高達5.9%，較1月份的5.2%有所惡化，70個城市全部下降。

高盛集團表示，儘管政策制定者加大了重振需求和緩解開發商債務壓力的措施，但中國長達數年的房地產市場低迷尚未觸底。對房屋價值、未完工公寓和不確定的經濟前景的擔憂，使買家望而卻步，在傳統的春季旺季反彈的希望破滅。

報導指出，最新捲入房地產低迷的開發商是國有支援的萬科企業，由於對其財務狀況的擔憂，其債券、股票和信用評級暴跌。知情人士稱，該建商正在準備總額約1300億元人民幣（約新台幣5720億元）的資產包，作為尋求新銀行貸款的抵押品。

另，中國私人開發商目前更面臨4兆人民幣（約新台幣17.6兆元）的資金缺口，無法完成預售房屋。

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