人去樓空！中國上海商辦空置率創20年新高

發表於 2024-04-26 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

上海商辦空置率創20年新高（示意圖，路透）

陳麗珠／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕中國經濟委靡不振，又施行反間諜法，外資逃之夭夭，今年第一季上海商辦空置率正式衝破20%，創20年新高。

綜合中媒報導，由於經濟低迷，上海商辦租賃市場第一季淨吸收量和租金水準都下滑，空置率持續上升。戴德梁行統計顯示，今年第一季，上海頂級商辦淨吸收量（新增租賃面積-租戶退租面積）為8.58萬平方公尺，季減9.86%，年減37.49%。

同期間，第一季上海頂級商辦市場共有兩個項目入市，新增供應量為10.87萬平方公尺。

在供應增加、需求走弱下，市場機構世邦魏理仕數據指出，今年第一季上海頂級商辦空置率，年增2.9個百分點至20.9%，創近20年新高。

截至目前，除廣州以外，北京、上海和深圳三個一線城市的商辦空置率，都已超過20%；二線城市的商辦空置率則超過20%；而包括青島等在內的部分三線城市，商辦空置率甚至已來到40%。

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