朗賢峯IIB期首輪售260夥 物業代理:有望沽清

發表於 2024-04-27 11:50 作者： 區塊鏈情報速遞pro

鷹君(00041)與港鐵(00066)合作發展的何文田站上蓋物業項目朗賢峯第IIB期，今日首輪公開發售260夥。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次朗賢峯訂價吸引及具競爭力，故獲不少買家垂青，預計首輪銷售單位有望沽清。

他又稱，項目交通及地段優勢，租務及投資潛力不俗，故獲得不少投資客及內地客垂青，並均佔該行投資客人約四成水平，內地客佔三成，租金回報約3.5釐。該行有大手客擬斥資約3000萬元入市，入市3個單位作自用及長線投資之用。他估計項目落成後每呎租金達60至70元水平，租金回報約3.5釐。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該公司買家出席率理想，並以用家為主，佔近七成，投資者佔三成，比例健康，全因項目位處何文田站上蓋，加上撤辣後入市更輕鬆，吸引大批換樓客入市，當中以三房戶最受歡迎。該公司有一組買家有意斥資逾5000萬元購入四個單位，而頭籌客為內地客，斥資逾3000萬元購入3間兩房戶，打算作長線投資用途，料項目首批單位可順利沽清。

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