京華城容積移轉代金 北市議員籲重啟調查是否低估

發表於 2024-05-06 20:25 作者: 區塊鏈情報速遞pro

(中央社記者黃麗芸台北6日電)針對京華城案,台北市議員遊淑慧今天指出,除了20%容積獎勵爭議外,容積移轉代金也有賤賣疑慮,京華城低買高賣等同翻倍再賺40億元,容積移轉代金鑑價是否低估應重啟調查。

台北市議會今天進行工務部門質詢,國民黨台北市議員遊淑慧表示,京華城案除了容積獎勵爭議之外,容積移轉也很有問題,「容獎部分叫白送,容移部分叫賤賣」。

遊淑慧指出,京華城容積獎勵部分,監察院已調查換算可建樓地板面積為5585坪,京華城對外宣稱要蓋頂級商辦,1坪售價為新台幣200萬至250萬元,換算其創設容獎利益至少約111億7000萬元。

她提到,京華城30%容移部分,其中15%為捐贈公設保留地,另外15%容移則是花費44億元容移代金向北市府購得,換算約4196坪,換算北市府每坪僅賣104萬元,但未來市價估約84億元,京華城低買高賣等同瞬間再翻倍賺40億元。

遊淑慧質疑,此案容移代金有無低估,京華城至今都還沒蓋好,光是靠容獎20%和容移就賺150億元,此案是否真的符合公益性。

前台北市都發局長、現任台北市工務局長黃一平答覆表示,京華城當時也是有透過容積移轉審查會和估價進行。

遊淑慧認為,台北市政府賣樓地板面積都不看實價登錄嗎,京華城容積獎勵有無縱放,監察院已認定,但容移代金是否低估,未來還可繼續討論並重啟調查。

台北市政府在柯文哲擔任市長任內,核定京華城原址細部計畫修訂案,自創「韌性城市貢獻」等核給20%容積獎勵,給予約5585坪容積樓地板面積,逾越上位法規容積率上限,北市府遭監察院糾正。民進黨也質疑柯文哲護航京華城改建案,讓容積獎勵暴增到840%。(編輯:李錫璋)1130506

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    2024/05/06 20:25
  • 2024/05/04 14:22
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