台北房價漲幅曝光！日本2地增幅第一、中國吊車尾

發表於 2024-06-01 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

日本不動產研究所（JREI）最新「國際不動產價格租金指數」調查，台北新建公寓房價上漲0.7%，在全球15座主要城市排名第5。（路透資料照）

吳孟峰／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕根據日本不動產研究所（JREI）最新「國際不動產價格租金指數」調查，在截至4月止的過去半年裡，日本東京和大阪新屋價格相比2023年10月，出現1.5％漲幅，在全球15個主要城市中同時排名第1，台北新屋價格上漲0.7%，在全球15座主要城市排名第5。

日本「不動產研究所國際不動產價格租金指數」調查，對象涵蓋東京、大阪、首爾、北京、上海、香港、台北、新加坡、吉隆坡、曼谷、雅加達、胡志明市、雪梨、紐約及倫敦等15座城市，以每平方公尺住宅的買賣價格計算得出結果。

在最新調查中，東京與大阪新屋價格在去年10月到今年4月都上漲1.5%，為JREI自2010年開始進行這項調研以來，首次有兩座日本城市的房價漲幅並列冠軍，反映日圓貶值吸引國際投資客進入日本不動產市場，還有土地、勞工、建材等建築成本高漲。

新加坡新屋價格同期上漲1.3%排名第3；澳洲雪梨以漲幅0.9%排第4；台北上漲0.7%排第5；第6為美國紐約漲幅0.3%。

倒數3名則為北京（跌0.5%）、上海（跌0.6%）、香港（跌0.2%），其中香港已連續兩次負成長。

これ見ると、香港とか中國の不動産バブル崩壊を受けて低迷してる感じですが、依然として世界で一番高くて、1m²當たりのマンション価格は東京の4-5倍で、上海も北京も2倍ぐらい。価格格差がちょっとだけ収斂してきているのよな。

— Kazuki Fujisawa （@kazu_fujisawa）

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