刺激措施仍救不了 中國房價創近10年最大跌幅

發表於 2024-06-17 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中國5月新建住宅價格創近10年最大跌幅。（彭博資料照）

高佳菁／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕中國週一（17日）公佈的官方數據顯示，5月新建住宅價格跌幅為近10年以來最快，儘管政府努力採取措施抑制供應過剩問題，支持建商，仍難以拯救房地產市場。

綜合外媒報導，中國國家統計局公佈的數據顯示，今年5月，中國70個城市的新建住宅價格較4月下跌0.71％，連續第11個月走低，創下2014年10月以來最大跌幅；二手住宅價格跌1％，這是2011年最大跌幅。以年跌幅來看，新建住宅年跌3.9％，相較4月的3.1％降幅進一步擴大。

房地產業曾是中國經濟成長的關鍵引擎，但自2021年以來已遭受多次危機打擊，包括開發商債務違約和建案停滯。當局已加強支撐房地產業，包括提供3000億人民幣（約新台幣9.7兆元）的資金，以清理大量閒置房產。

中國上（5）月公佈了一項廣泛的房地產救助計劃，放寬抵押貸款規範，並鼓勵地方政府購買待售房屋。自此以來，中國上海、深圳和廣州推出了針對買房者的寬鬆政策，大幅削減了頭期款要求。但分析師認為，這些措施作用有限，大城市解除限購可能會進一步抑制中小城市的買氣，住房供應過剩一直拖累價格下跌，使得人們失去了投資房地產的理由。

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