一線城市也撐不住、房產價格崩跌！中國上億房主成「負翁」

發表於 2024-06-17 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

過剩經濟來襲，中國一線城市房地產也出現崩跌，現今中國有一半人是負資產。（路透）

高佳菁／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕中國先前宣布將實施「史詩級」振興房市政策，大砸3000億人民幣（約新台幣1.3兆台幣）救市，但市場似乎不買單，近期中國一線城市房價似乎出現潰堤跡象。

中媒指出，一線城市樓價慘跌，中產階層代價慘重，中國有一半人現在是負資產、上億房主成了「負翁」。

根據中國社交媒體數字顯示，在這20年以來，中國共銷售了2.25億套房，約有1.17億套銷售時間約於2015年至2021年間，另外約7100萬套是2018年到2021年之間賣出。

因此，目前中國居民所擁有的房地產，約有一半是在樓價暴漲的這6年買的，當中的3分之1人買在房產最高點。

中媒指出，中國居民所持有的房產約佔其總資產75%，因此，以房價下跌4成估算，中國有一半人的人是負資產。尤其是2018年以後買房的居民最慘，預計在未來的30年裡，得繳納遠遠超過他們房子價格的貸款。

中國一線大城的北京和廣州外圍房價仍是跌跌不休，當中位於北京近郊的永清，其房價跌幅最大，從每平方米2萬元人民幣（約新台幣8.9萬元）下跌至5600元人民幣（約新台幣2.4萬元），跌幅高達71%。

北京燕郊其他區域的房子跌幅普遍在6成以上，有的從每平方米3.5萬元人民幣（約新台幣15.4萬元）降到1.3萬元人民幣（約新台幣5.7萬元）、降幅達63%，其他也有從2.4萬元人民幣（約新台幣10.5萬元）跌至8500元人民幣（約新台幣3.7萬元）、縮水了65%。

中媒指出，2017年北京燕郊房地產市場火入，每平方米售價曾達4萬元人民幣（約新台幣17.6萬元），但現在燕郊許多樓盤安靜得如死城，一點人氣都沒有。

至於廣州外圍的清遠，每平米售價也從1.2萬人民幣（約新台幣5.28萬元）跌到了5000元人民幣（約新台幣2.2萬元）以下、腰斬58%。

標題：一線城市也撐不住、房產價格崩跌！中國上億房主成「負翁」

地址：https://www.coinsdeep.com/article/134970.html

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。