10屋苑周六日預約睇樓量跌至396個

發表於 2023-05-19 20:02 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中原地產10大屋苑周六和周日錄得396個預約睇樓，按周下跌4.3%，連跌3周，創4個月新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商積極推盤並以低價搶客，二手市場轉趨低迷；加上最近天氣不穩，時常下雨，市民減少外出，導致睇樓量減少。現時多數業主仍不太願意減價，購買力傾向新盤市場，相信二手市場繼續膠着。

據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑暫錄380個預約睇樓，按周下跌約2.8%，連跌第四周。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本港經濟持續向好；加上美國利率有望見頂，後市不明朗因素逐步消除，買家入市信心增強，本周推售的大埔白石角新盤再次即日沽清，可見市場購買力旺盛。而瑜一．天海將於周日開售，以吸引價策略推盤，搶去市場焦點，導致部分二手市場購買力流向新盤市場，睇樓活動難免受到影響。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄945個客戶於周末日預約睇樓，按周減少2.1%，累計連跌四周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港日漸擺脫疫情陰霾，市面氣氛轉好，業主持貨信心增加，不斷縮窄議價空間；然而，準買家對大型銀行早前再度加息表示關注，未敢追價入市，二手市場買賣兩閒，周末日二手指標屋苑預約睇樓量跌勢未止。

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