新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量齊萎縮

發表於 2024-07-22 16:31 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者張璦台北22日電）財政部今天公布最新統計，新青安6月單月核貸戶數為7244戶，核貸金額新台幣567.7億元，均月減逾1成，且8家行庫撥貸量齊萎縮，推測原因與加強貸前徵審、貸後管理有關，未來數月是否續呈月減格局，值得關注。

中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為減輕民眾購屋負擔，財政部轄下8大行庫的「青年安心成家貸款」，自去年8月1日起放寬各項條件，外界稱為新青安。

據財政部國庫署最新統計，今年6月撥貸7244戶、金額567.7億元，分別較5月減少12.44%、10.74%，雖雙呈月減格局，但與去年6月的1590戶、金額86.01億元相比，分別年增3.5倍、 5.6倍。

檢視各行庫今年6月承作新青安情形，以台灣銀行撥貸1515戶、金額117.53億元居冠，土地銀行、華南銀行撥貸均超過1000戶；不過，8家公股銀6月撥貸戶數均較5月減少。

累計去年8月至今年6月底，新青安累計撥貸戶數6萬5224戶、金額約4849億元。

新青安方案在利率方面，目前公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼（0.5個百分點）至2026年7月31日止；另最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年等。

此外，新青安政策推出後，催出首購買盤，卻衍生轉租、人頭戶等問題，引發爭議。

為防杜新青安遭不當濫用，財政部已要求各行庫強化貸前、貸後管理機制，新貸戶必須簽自住切結書，若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件；且去年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，自今年6月27日起，不得再次申貸此優惠貸款。（編輯：楊蘭軒）1130722

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