建商信心回籠?建築融資餘額年增3.15%、止步連13降

發表於 2024-07-26 18:02 作者: 區塊鏈情報速遞pro

(中央社記者謝方娪台北26日電)中央銀行今天公布,在建商購地及週轉金需求增加下,今年6月底建築融資餘額年增率終止連13個月下滑,轉增至3.15%,對於數據是否意味建商信心回溫,央行官員表示,主要應與基期有點關係,後續將密切觀察。

根據央行公布最新統計,截至今年6月底止,購置住宅貸款餘額續攀升至近新台幣10兆5405億元,月增1068.9億元,年增率達10.21%,創2021年7月以來、共3年新高。

央行官員分析,房貸餘額年增率持續向上走高,主要是今年國內景氣佳、台股表現亦不錯,隨之推升的財富效果,加上新青安貸款帶動效應所致。

同期間,有「建商推案風向球」之稱的建築貸款餘額增至近3兆3071億元,月增266.42億元,年增率終止連13個月下降,轉上升至3.15%,月增0.24個百分點。

央行官員指出,建築融資年增率已位處低點很久,6月年增率開始往上走,主要應受基期影響,「接下來幾個月要繼續觀察」;就6月來看,建商購地有增加,週轉金需求也有上升。

金管會近日公布,截至今年6月底止,本國銀行辦理購置住宅貸款餘額近10兆4873億元,年增率10.23%,同樣寫下近3年新高,國銀辦理建築貸款餘額則近3兆7009億元,年增率止步連9個月下降,轉增至3.3%。

央行官員解釋,央行與金管會銀行局對外公布的統計資料,涵蓋範圍略有不同,銀行局有分全行統計及國內總分行統計,若為全行統計,還會涵蓋如海外分行在內,至於央行主要關心國內景氣發展,因此僅納計國內總分行,另央行房貸餘額統計範圍還加計農業金庫,金管會統計則未包括。

建融餘額方面,金管會基於風險控管監理需求,有區分出是否加計催收款在內的二種統計基礎,對外公布主要以加入催收款數據為準,央行統計指標則主要與景氣面連結,因此未納入催收款。(編輯:潘羿菁)1130726

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