男子土地登記少41坪 鹽水地政所判賠174萬元確定

發表於 2024-07-27 13:48 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者謝幸恩台北27日電）顏姓男子發現台南鹽水地政事務所辦理土地面積更正後，他持有面積短少約41坪，認為登記錯誤，請求國賠。一、二審均判鹽水地政事務所賠償174萬餘元，最高法院駁回確定。

歷審判決指出，顏男主張此土地為繼承取得，鹽水地政事務所於民國109年7月21日辦理土地面積更正，原登記土地面積為3979平方公尺，更正後土地登記面積為3841平方公尺，較原登記面積減少了138平方公尺（約41坪）。

顏男認為，因鹽水地政事務所登記錯誤，導致他遭受土地減少的市價損失，以財政部國有財產署南區分署標售附近土地的當期價格換算，要求應賠償新台幣174萬2940元。

鹽水地政事務所辯稱，相關土地登記面積超出法定容許誤差，經查明原土地持有人即顏男的父親於民國67年間買賣合併登記時即已錯誤；顏男於91年間申請鑑界時已知土地面積短少，卻遲至110年間提出國家賠償，已超過請求時效。

一審的台南地方法院認為，鹽水地政事務所於109年間通知顏男更正土地登記，顏男據此未逾越請求時效；依土地法規定，因登記錯誤、遺漏或虛偽致受損害者，應由地政機關負損害賠償責任，因此判決鹽水地政事務所應全額賠償。

案經鹽水地政事務所上訴，二審由台灣高等法院台南分院審理。二審認為，一審判決無違誤，仍維持原判。鹽水地政事務所不服再上訴，最高法院認為，原判決無違背法令，日前駁回上訴，全案確定。（編輯：戴光育）1130727

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