贈與稅免稅額每年為244萬元，如果是現金贈與，透過夫妻間不課徵贈與稅的規定，可以達到免稅額488萬元；如果是不動產贈與，為了免贈與稅可能要分2年或是數年分次贈與，達到免贈與稅的效果。
這下尷尬了，如果分2年贈與登記，可以省下這筆16,000元的贈與稅，但是，明年辦理贈與登記的地政士代辦費，和省下的這筆費用相當，客戶猶豫了，該乖乖繳納給政府呢？還是給地政士明年再辦理一次呢？
屆時，我們概算該筆不動產贈與登記，土地增值稅約需繳納20萬元，房屋契稅約需繳納2萬元，應納土地增值稅及契稅約22萬元。於是請問客戶，受贈的兒子是否有能力繳納該筆稅賦？幸好爸爸說兒子平常就有存款的習慣，繳納該筆土地增值稅及契稅沒有問題。
最後，這筆約16,000元的贈與稅免了，客戶也省下了明年的地政士代辦費，一次達到贈與的目的。
您有類似贈與不動產的困擾嗎？切記！事先的財務規劃可以讓您事半功倍，省下可觀的稅賦及代辦費。
責任編輯/周岐原