財部召集8行庫解決房貸荒 要求優先滿足首購、無自住

發表於 2024-09-04 18:54 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者張璦台北4日電）房貸荒引發市場關注，財政部今天召集8大行庫總經理開會，做出8點提醒，包含重申優先滿足首購族群需求、新青安貸後管理按季查核控管，以及密切注意銀行法第72條之2限額規定是否排除納計危老都更案件衍生的分戶房貸等相關影響。

近來國銀房貸餘額增速猛，全體銀行不動產貸款集中度逼近歷史高點，同時，銀行基於銀行法第72條之2的規定調控風險，卻衍生民眾房貸卡關，府院再三澄清絕無所謂的「限貸令」，財金部會全面動起來找銀行溝通。

財政部今天下午召集8大公股行庫總經理開會，與會官員轉述，會中主要做出8點提醒。首先，重申希望公股銀行優先滿足首購、無自有住宅者的房貸需求，以及務必優先撥款給已核貸民眾，並妥善調配資金，穩定金融市場秩序。

第2，金管會已拍板請銀行公會建置各銀行房貸額度查詢專區，希望行庫配合辦理；第3，銀行法第72條之2限額規定是否會排除納計危老都更案件衍生的分戶房貸，要求行庫密切注意相關影響。

第4，督促行庫繼續依照法規管控風險，任何一種授信業務，都應避免過度集中，包含土建融等放款業務；第5，公股銀核貸時，務必持續依法依規、按照授信5P原則等進行審核；第6，要求行庫在核貸時，要向民眾清楚說明新青安寬限期後每月還款金額、要審慎評估自身財務能力等。

第7，新青安優惠房貸貸後管理方面，轉租、人頭戶等非自住查核，要逐季查核控管；第8，希望行庫建置客服系統，以及與民眾相關的連繫管道務必保持暢通。（編輯：潘羿菁）1130904

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