日本地價漲幅最高前3強 2地區受益半導體設廠

發表於 2024-09-18 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

日本住宅區地價增幅最高的在沖繩縣和北海道。（取自網路）

吳孟峰／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕日本對全國土地價格調查結果出爐，住宅區中增幅最高的在沖繩縣和北海道；商業區地價增幅最多的地區在熊本縣，熊本和北海道地價都因半導體設廠帶動住房需求而大漲。

根據《都道府縣土地價格調查》，全國平均地價比去年上漲1.4%，連續第3年上漲，在全國呈現上升趨勢，不僅在大都市地區，而且在偏遠城市和旅遊目的地也是如此。除了受移民歡迎的沖繩縣外，地價漲幅最高的還有正在興建半導體工廠的北海道和熊本縣。

「都道府縣地價調查」統計至每年7月1日為止。住宅區中增幅最高的是沖繩縣恩納村字真榮田，增幅為29.0%。位居2的是沖繩縣宮古島市伊良部，增幅為26.1%。第3位是北海道千歲市榮町5丁目，成長23.5%，旨在國產尖端半導體的Rapidus工廠建設進行中，員工住房需求不斷增加。

商業區方面，熊本縣橘池郡大字室和大字大津字增幅最高，均為33.3%。其次是熊本縣菊代町築市，漲幅32.5%。在菊地鎮，有台灣半導體巨頭台積電建廠，相關企業也紛紛向周邊地區擴張，其中包括鄰近的大津鎮。

除沖繩、北海道、熊本縣外，全國商業區排名第4的是長野縣白馬村北條，增幅為30.2%。

工業用地方面，熊本縣大津町室呂的增幅為全國最高，達33.3%。

商業區地價增幅最多的地區在熊本縣。（取自網路）

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