「金九十銀」沒啦！中國中秋假期新屋銷售數字難看

發表於 2024-09-23 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

受到中國經濟疲軟和股市低迷，中秋假期新屋銷售數字欠佳。（法新社）

〔編譯盧永山／綜合報導〕中國房市向來有「金九十銀」之說，即每年國假較多的9月和10月，是中國房地產最佳銷售時期。但受到中國經濟疲軟和股市低迷，民眾對未來長期收入預期未有明顯改善影響，今年中秋假期（9月15日至17日）期間，新屋日均成交量和面積都較去年同期下降，顯示民眾看得多買得少。

《中國商報》引述北京市豐台區「鍊家地產」1名員工周洪洋（化名）透露，從事房地產經紀業務近10年，這2年北京房市已沒有「金九銀十」的概念，今年中秋假期前來門市看房的民眾很少，成交更少，他所在的大區，包含十幾家「鏈家地產」門市也鮮有房屋成交。

周洪洋指出，目前買方的觀望心態越來越重，除非房屋降價銷售，否則買方多半會繼續觀望。

中國指數研究院的數據顯示，今年中秋假期期間，25座代表城市新屋日均銷售面積，較去年同期減少約29%。麟評居住大數據研究院監測數據顯示，在其重點監測的12座城市中，中秋假期期間新屋成交1670戶，日均成交557戶，較去年中秋國慶假期日均成交量下降43.2%，創2018年以來最低水準。

中媒《證券時報》報導，多年來在深圳從事新屋銷售的李經理表示，最近接觸的客戶都是看3、4遍才決定買房，現在新屋成交的週期拉長，買家的顧慮還是很多，市場需要更多政策推升 「金九」。

此外，中國財政部公布的數據顯示，今年前8個月中國一般公共預算收入約14.8兆人民幣（台幣67兆元），年減2.6%，除了因為實施減稅降費政策，地方政府賣地收入持續下降，也影響財政收入。

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