匯豐銀好慘 香港商業不動產貸款違約飆破千億

發表於 2024-09-23 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

香港房市低迷，對銀行業造成衝擊。（彭博）

陳麗珠／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕《金融時報》報導，受到香港房市低迷衝擊，今年上半年，滙豐（HSBC）銀行在香港的商業房地產貸款違約金額達32億美元（約台幣1024億元）。

報導指出，香港是滙豐最大的商業房地產貸款市場，受到香港房市低迷影響，匯豐在香港的房地產放款違約攀升。

根據財報顯示，截至今年6 月30 日，匯豐銀在香港的商業地產貸款違約金額32億美元，比6個月前的5.76 億美元增加456%。截至 6 月份，匯豐銀行的全球商業房地產貸款總額為 790 億美元，這32億美元的不良貸款佔匯豐銀行香港商業房地產貸款總額的9%。

對此，匯豐銀行在 7 月 31 日發布的今年上半年財務報告中表示，「某些借款人已尋求延期付款，以應對償債能力的挑戰」。匯豐銀行也對金融時報表示，「許多」借款人仍有支付利息但該銀行發言人拒絕提供有多少借款人支付利息的數據。

報導指出，違約率大幅上升，顯示香港的商業房地產低迷已開始對銀行造成衝擊。戴德梁行（Cushman & Wakefield） 數據顯示，自 2020 年以來，香港優質辦公室租金已下降 35% 以上。

惠譽北亞銀行評等主管David Wong表示，儘管銀行多年來一直面臨中國房地產市場風險的壓力，現在焦點已轉向香港。

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