台南開發案容積率獎勵被控圖利 市府：錯置時間顯為抹黑

發表於 2024-09-23 18:22 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者楊思瑞台南23日電）有媒體人影射103年至106年間，台南開發案容積率獎勵涉圖利。台南市府今天說明指涉時間錯置「經查案件時間點均未符合，顯為誤植或抹黑」。

民進黨立法委員郭國文表示，藍營人士越來越像民眾黨立院黨團主任陳智菡，一個把照顧兒童的新竹醫院拿來類比，一個把照顧市民的南鐵照顧住宅來做類比，都是亂槍打鳥。

媒體人毛嘉慶與國民黨前文傳會副主委練鴻慶今天以台南開發案容積率獎勵，前往台北地檢署告發總統賴清德在台南市長任內涉嫌圖利。台南市政府新聞稿指出，台南市自民國88年開始全面實施容積率管制，但原屬合併升格前台南市部分地區，因現行容積率較低，相較於六都其他地區，發展明顯受限。

南市府說明，因應縣市升格合併及生活型態改變，過去以傳統透天建築為主的南部房地產市場，逐漸可接受大樓型態產品。市府於民國98年10月訂定「台南市都市發展軸線第1期地區土地使用分區管制要點部份專案通盤檢討案」，透過獎勵及回饋方式提升容積率，帶動市中心區公園道周邊發展。

同時也於98年12月「變更台南市中西區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案」，於土地使用管制要點新增「鼓勵大面積基地」開發規定，以帶動市中心區發展。

市府指出，有關東區「工2」工業區變更案，是後續案件因應監察院糾正內政部全國容積獎勵浮濫，103年內政部訂定容積獎勵上限20%全國性規定，經市府同年8月公告獎勵已不適用，此後都遵循中央訂定法規辦理。

此外，郭國文指出，鐵路照顧住宅案是依照「都市更新條例」及「都市計畫法」等相關規定辦理，只要符合法規皆可適用，然而京華城卻是單一個案，只有單一建商適用。

郭國文說明，南鐵照顧住宅是採公有地公辦都市更新案件，極具重大公益性，也被行政院納入都更示範計畫。該案最終核定的都市更新容積獎勵是28.11%、開放空間獎勵為21.89%，總計申請50%容積獎勵，且並沒有另外申請容積移轉，基地法定容積為210%，設計容積為210%x（1+50%）=315%，完全符合法令規定。（編輯：孫承武）1130923

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