餐飲業掀倒閉潮 ! 香港4大商圈店鋪空置率創4年新高

發表於 2024-09-26 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

香港人前往中國消費，導致本地消費低迷，餐廳倒閉、街邊小店空置率居高不下。（彭博）

陳麗珠／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕隨著香港消費者前往中國消費，越來越多本地企業退出香港四大核心商業區。《南華早報》指出，自今年初起，香港餐飲業倒閉潮持續，街邊小店空置率居高不下，香港四大核心商業區第3季商鋪空置率預計創4年來最高水平。

美聯IC&I週三在1份報告中預計，中環、銅鑼灣、旺角和尖沙咀的空置商鋪數量將攀升，從今年第1季的720家增至第3季的874家，創2020年9月底以來的最高水準。

根據香港政府數據，今年香港房價已下跌約10%，為2012年以來最低水準，美聯IC&I預估，今年香港商舖租金可能會下降約10%，到明年3月，預估商舖的空置率約保持在11.5%至12.5%之間，其商鋪價格和租金有機會在未來幾個月創下新低。

香港四大核心區的餐飲競爭激烈，過去6個月內，有56家食品和飲料店關閉。美聯IC&I表示，約有 52 家非中式餐館放棄租約，中式餐館和飲料外賣店則各有9家。

香港餐飲聯業協會稱，本地餐廳正經歷「結業潮」，今年曾出現一個月內有300家餐廳倒閉的情況。報告指出，香港人口結構變化及假日港人北上消費（前往中國內地消費），是香港民生減弱主要原因。

仲量聯行（JLL）數據顯示，受入境旅遊業和旅遊支出復甦疲軟的打擊，香港7月銷售額年減11.8%。根據香港政府數據，7月入境香港的旅客為390萬人次，約為2018年前水準的72%。

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