中國經濟火車頭熄火 深圳商辦空置率逼近3成

發表於 2024-09-27 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中國經濟低迷，深圳商辦空置率飆升。（美聯社資料照）

陳麗珠／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕中國經濟低迷及實施「反間諜法」，導致外資不斷撤離，中國一線城市-深圳商辦空置率持續攀升，今年第3季來到29.9%，預計第四季將衝破3成大關。

財新報導，根據第一太平戴維斯統計，深圳商辦空置率在2024年第一季來到30.6%，創下歷年新高；第二季空置率短暫回落至29.8%，第三季又回升0.1個百分點，來到29.9%，再度逼近3成。

第一太平戴維斯華南區市場研究部負責人謝靖宇表示，今年第四季，深圳商辦市場還會有新增供應量，年底空置率有機會突破30%。

中國商業地產業大都認為，當商辦空置率控制在10%左右，商辦市場處於供需相對平衡。目前深圳商辦空置率水準已超過均衡值近2倍。若沒有意外，短期內深圳或將成為中國第一個商辦空置率突破30%的一線城市。

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