按證公司下調定息按揭息率0.25釐

發表於 2024-09-27 18:42 作者： 區塊鏈情報速遞pro

香港按揭證券公司公布，於9月26日或以後的定息按揭申請，10年期年利率由4.99釐調整至4.74釐、15年期年利率由5.14釐調整至4.89釐、20年期年利率由5.29釐調整至5.04釐，即較之前下調0.25釐。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美國減息周期啟動，本港所有銀行因資金成本壓力紓緩的情況下，亦已跟隨下調最優惠利率0.25釐，按證公司衡量其資金成本、業務風險及市場情況等因素，調整其定按計劃的年利率，對樓市有正面影響。不過現時市面普遍新造浮息按揭計劃的息率為3.875釐，滙豐銀行早前推出的3年及5年定息計劃，息率分別為3.25釐及3.15釐，息口上為現時市面最低息率的按揭計劃。

他稱，如息口向下情況持續，按證公司定按計劃的吸引力就不大，料息口仍有機會反覆向下行，入市客戶因應自身需求，仍會傾向選擇息率較低及優惠較多的銀行承造按揭。

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