新北市林口區近年遷入人口明顯增長,外加區域發展亮眼、機能提升、交通建設與各類園區依序進駐,對於房市帶來正面效應;6月27日林口房市龍頭亞昕集團建案「亞昕昕上城」舉行上樑典禮,亞昕國際開發董事長姚連地出席現場,姚連地表示,林口房市目前已站上5字頭,未來艾司摩爾林口廠、媒體園區、郵政園區等發展到位,林口房市將突破6字頭。
量減價穩!林口發展趨勢帶動價格穩定上漲 新北市房屋交易量仍穩第一 未來剛性需求將穩固買盤!
由於艾司摩爾進駐林口的規劃,帶動的就業機會、人口紅利、資金湧入都對未來房市產生新的剛性需求以及交乘效應,推動林口區段進一步發展,姚連地指出,房價以目前趨勢來看,整體在價格上趨於穩定,未來待艾司摩爾上線,林口房市趨勢將走往6字頭。
此外,姚連地指出,總統大選、平均地權條例上路等因素,造成房市交易量持續縮減,但土地、原物料、人力成本都呈現高昂價格,房價將持續維持穩定,姚連地表示,土地的成本不降、工資呈現上漲等因素讓造價也無回跌跡象。
根據各縣市府地整局2022年度統計,六都之中新北市交易量仍為第一,2023年1月至5月建物買賣移轉棟數變化,也以新北市位列第一,房市進場時機逐漸明朗、加上林口未來經濟發展將進一步帶動周邊醫療、工程產業人士對房屋的需求,亞昕國際開發深耕林口在地多年,針對林口未來的發展趨勢仍保持看好,「昕上城」上樑典禮完畢後,亞昕透露,下一步將前往信義路、文化二路一帶推出嶄新建案,姚連地表示,進場林口房市現在正是恰好時機,新法案上路、房市價格逐漸穩健,呼籲民眾把握時機,期待亞昕未來新作。
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