青安房貸將再補貼1碼利率市場最低 額度最高千萬、年限延為40年

發表於 2023-07-12 18:56 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者張璦台北12日電）財政部明天將在行政院會提報「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，官員指出，貸款利率將由政府再補貼1碼，加計現行8大行庫已補貼半碼，合計1.5碼，貸款額度上限也從新台幣800萬元拉至1000萬元，整體方案為期3年。

官員指出，由財政部轄下的8大行庫承作的青安購屋貸款，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼1碼（0.25個百分點），實施期程為期3年到2026年。

其中，貸款額度從目前最高新台幣800萬元、拉高到1000萬元；貸款年限從30年再拉長到40年，寬限期從3年延長到5年；貸款利率將由政府再補貼1碼，加計現行8大行庫已補貼半碼，合計1.5碼，將使一段式青安房貸利率下殺到1.775%，為市場最低價。

目前減半碼優惠的相關成本由行庫吸收，據了解，這次擴大優惠，將改由政府住宅基金補貼，1年估計15億元；至於擴大補貼的適用資格，新、舊貸戶可能均適用。

現行的青安一段式機動利率，是按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」，自央行去年3月啟動升息循環後、目前來到1.595%，再固定加碼0.555%，機動計息。

其中，基準利率部分，財政部協調各公股銀行減升半碼，因此一段式機動利率達2.025%，但仍突破2%大關。

據財政部統計，青安房貸截至今年5月底，已撥貸34萬1869戶，核貸金額近新台幣1兆4260億元，穩定提供民眾購屋資金需求。（編輯：潘羿菁）1120712

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