政策承諾不給力 中國房市投資加劇縮減

發表於 2023-07-17 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

今年上半年中國房地產投資縮減幅度加大。（彭博資料照）

〔財經頻道／綜合報導〕今年上半年，中國房地產投資縮減幅度加大，凸顯隨著北京承諾提供更多支持政策下，房地產業的低迷程度反而正在加深。

國家統計局週一公佈的數據顯示，2023年前6個月房地產開發投資下降7.9%，1-5月下降7.2%。彭博調查的經濟學家此前預測下降7.5%。

中國房地產市場在第1季短暫反彈後，近期又陷入困境。6月房屋銷售大幅下滑，結束了連續4個月的反彈，本月房價出現年內首次下跌。開發商的信貸危機持續了兩年，至今沒有任何緩解的跡象。一家違約建築商最近未能為一個大幅折扣的項目找到買家，而人們越來越擔心，即使是國有企業也無法免受該行業流動性緊縮的影響。

房地產投資下滑是第2季GDP成長不佳的主要拖累，GDP年增6.3%，低於經濟學家預期的7.1%擴張。包括相關產業在內的房地產業約佔中國國內生產總值的五分之一，投資者認為房市復甦對整體經濟至關重要。

有關部門上週向開發商提供了貸款減免，中國人民銀行也表示可能會提供更多有針對性的支持，其中包括一位央行官員所說的針對城市的量身定制政策。

高盛集團經濟學家表示，政府可能會在未來幾個月宣布進一步放鬆房地產市場，例如降低首付貸款比例，或放鬆一線城市的限購措施。

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