看壞自家房市 中國富人大買美房產4313億

發表於 2023-08-04 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中國經濟疲弱、房地產市場信心不足，中國富人也看壞，紛紛前進海外買房。（法新社）

〔財經頻道／綜合報導〕外媒報導，中國的經濟不穩定，加上對房地產行業信心崩塌，中國富人紛紛把錢轉往美國購買房地產。截至2023年3月的一年間，中國買家在美國約花費了136億美元（約新台幣4313億元）置產。

根據美國房地產經紀人協會的數據，中國的房地產市場如此糟糕，主要是因為中國人自己都不買單，購房者似乎湧向美國。以NAR在最近的一份報告中表示，截至2022年3月的一年間，中國買家花費了61億美元（約新台幣1934億元）在美國購置房產，到了今年3月，金額則較去年同期成長了2倍多。

而在美國購房數據上，中國買家佔外國買家約13%，高於去年的6%。根據Redfin數據，中國買家購屋價格中位數為72萬3200美元（約新台幣2293.8萬元），幾乎是美國房價中位數41萬9103美元（約新台幣1329億元）的2倍。NAR報告表示，大多數中國買家購買房屋，作為主要或次要住宅，而不是作為投資。

6月中國房地產銷售量較去年同期下降28.1%，降幅超過5月的19.7%。儘管中國政府對市場信心喊話，採取措施提振房地產市場，但中國7​​月新屋銷售仍較同期暴跌 33%，高於6月數據。摩根大通認為，房地產行業約佔中國GDP的25% ，中國房地產不振，將對中國經濟帶來了麻煩。

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