繼李嘉誠打7折賣房後 傳香港置地想賣「交易廣場」

發表於 2023-08-09 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

港媒報導，香港置地罕見出售大樓，其「交易廣場第3座33層」，預計出售價160億港元。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕香港房地產市場黯淡，繼香港首富李嘉誠以「7折」賣地產新項目後，市場再傳，怡和集團旗下地產商香港置地想要賣出位於港島中環黃金地段的「交易廣場第3座33層」，賣出總價為160億港元（約新台幣652億元），而中國金融機構有意買進。

根據《星島日報》報導，香港置地罕見要賣大樓，賣出標的是中環的交易廣場第3座33層，每平方呎賣價3.8萬港元（約新台幣15.4萬元），預計售價為160億港元（約新台幣651億元），交易對象包括香港大型發展商、中國金融機構和外資基金。由於此筆交易為近年香港中西區的罕見樓盤，因此頗獲市場矚目。

媒體引述香港房仲指出，2019年初，交易廣場的每呎租金為170港元（約新台幣691元），經過3年疫情，交易廣場的出租率仍高逾90%。目前租盤主要集中在中、低層單位，其中，6樓、7樓全層的實用面積約1.1萬平方呎（約3327坪），每呎租金128港元（約新台幣520元），估算每月租金約42.59萬港元（約新台幣173.3萬元）。

香港有4大家族，而怡和集團的地位與4大家族並駕齊驅。美國《財富》雜誌曾刊文，主宰香港的4大勢力，分別是馬會、怡和、匯豐和香港總督。怡和排名僅次於政商名流雲集的香港馬會。

香港置地有「中環之王」之稱，作為怡和集團旗下地產開發公司，香港置地手握怡和大廈、太子大廈、歷山大廈、遮打大廈、置地廣場等一連串中環地標建築，整個中環近半的商用物業面積，悉數都是香港置地旗下全資擁有產業。

《彭博》報導，香港置地公司發言人表示，香港置地公司沒有計劃出售中環的任何建築物。

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