中國一線城市撐不住? 深圳湧現房貸「斷頭潮」

發表於 2023-08-10 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中國房市低迷，房價下跌加上房貸壓力大，市場傳一線大城深圳湧現棄房拒繳房貸的斷頭潮。（法新社）

〔財經頻道／綜合報導〕北京多年來一直試圖控制房價，在2021年取得了成功，卻也讓中國房產市場走向崩潰。《華爾街日報》報導，中國4大城市中的深圳，房市湧現斷頭潮，拒繳房貸已超過14萬間，而房貸壞帳超過1400億人民幣（約新台幣6205億元）。

中媒報導，近日中國一線城市中的2大城，「深圳」和「上海」都有房市勁爆消息，其中深圳在1個月內，有高達1.3萬個銀行房貸帳戶選擇不繳房貸，而上海中古屋則湧現拋售潮，一線城市房市似乎開始「撐不住」。

中國國家統計局公布6月數據，在中國的70個主要城市的房價，只有31個城市略有上漲，比5月少了15個。而中古屋的行情更慘，3月還有57個城市房價上漲，到6月上漲的只剩7個城市。

雖然說，中國人民還不起房貸，可以將房子賣掉，但現在房產市場信心不足，中古屋出售量大增，要賣掉談何容易。且中國大部分銀行的房貸利率約5%左右，利息負擔沉重，房子價格下跌還是得繳高額利息，讓很多人都喫不消。因此，先前在微博上，河南鄭州有人發文要白送房子，只求擺脫貸款負擔。

對於市場傳言，中國官媒《經濟日報》與深圳金融監管部門相繼出面闢謠。《經濟日報》報導，目前深圳市房地產貸款的不良貸款率為0.23%，一直保持在較低水平，以拒繳房貸數量和每間房子的貸款餘額100萬人民幣（約新台幣443萬元）推算，房貸壞帳超過1400億元的傳言與實際情況嚴重不符。

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