研調：北台灣近1年新案銷售率約4成 三重最熱賣

發表於 2023-08-10 12:10 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者賴言曦台北10日電）住展雜誌統計，過去一年來，北台灣約有909個新成屋、預售屋案公開銷售，其中在市面銷售戶數約5.7萬戶，預估其中2.3萬戶已成交、銷售率約4成；各行政區中，新北市三重日均銷量最高，平均1天賣出8戶，居北台灣之冠。

住展雜誌統計，2022年8月1日到2023年7月31日，北台灣約有909個新成屋、預售屋案公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到市面銷售的可售戶數約5.7萬戶，預估當中的2.3萬戶已成交，銷售率約4成。

統計北台灣各行政區每天平均售出戶數，前10名中，新北市包辦5區，其中三重日均售出8戶居冠，土城日均售出3戶，板橋、淡水、林口日均售出2戶；桃園則有4區上榜，其中，中壢日均售出4戶位居第2名，桃園、龜山日均售出3戶、楊梅2戶；新竹市則以竹北日均售出3戶上榜。

住展雜誌表示，相關數據顯示，新建案成交單位集中在新北市、桃園市，台北市則因整體市況偏冷，僅少數個案銷售狀況較佳，但未有一區入榜北台灣各行政區日均銷售戶數的前10名。

住展雜誌企研室經理成採錡分析，北台灣各區市況溫差大，因此以具備產業發展題材、未來就業人口成長空間較大的區域，以及近1年進場的新建案銷況較佳。

成採錡認為，在購屋需求穩健下，業者相繼進場推案，讓三重、中壢新建案供給量居高不下，不過從區域銷售率來看，三重、中壢都還有5成以上新供給未售出，隨著房市928檔期逼近，新案可望陸續推出，預估將對線上建案形成不小壓力。（編輯：郭無患）1120810

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