低價脫手還是乏人問津！中國房市不景氣　北京出售國有房產

發表於 2023-09-25 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

北京市朝陽區住房及城鄉建設委員會，近日在網路上拍賣154套商品房，總計超過10億元人民幣，雖然低於市價，但礙於經濟不景氣，依舊沒有太多買氣。

我是廣告 請繼續往下閱讀 根據《自由亞洲電台》報導，北京市朝陽區政府掛牌出讓國有資產，位於北京朝陽北苑的中國鐵建國際城154套住宅，22日起透過北京產權交易所公開轉讓，競價底價從633萬人民幣到864萬人民幣不等，物業產權持有人則為北京朝陽區住建會。

然而，有北京退休公務員接受採訪時透露，雖然按照市價，上述商品房低了2至3成，但是老百姓已經不願投資買房，直言：「按行情來說不算貴，但是在這個節骨眼上，具備購買力的人有多少，誰敢下手？政府財政沒錢了，不是說錢不夠，能套現的盡量套現。」

雖然國有房出售備受關注，但報導指出，競標效果並不理想，而且有賣出去的，基本上都是以底價成交。這批154戶的商品房，面積介於74至101平方公尺（約22至30坪），競標價自每平方公尺人民幣8萬7357元起。

分析認為，這可能是因為市場需求不足，何況目前房市景氣差，民眾購買力普遍下降，比起買房，許多人可能會偏向選擇更經濟實惠的商品。

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