這區房價持續攀升,「新北一哥」換人當?網點出致命問題:難以超越板橋

發表於 2023-10-01 13:52 作者: 王若桐

2023上半年全台十大熱門預售屋交易行政區出爐!新北市有4區上榜,其中,三重區的預售屋成交量表現最為熱絡。(資料照/盧逸峰攝)

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊,統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區,新北市有4區上榜,其中,在大型社區開發計劃的助力下,三重區的預售屋成交量表現最為熱絡,總共交易了2407筆預售屋,平均每天交易13筆,平均單價來到每坪62.1萬元。對此,就有網友在房產論壇Mobile01上發表了一篇文章,討論三重區是否有可能取代板橋成為「新北一哥」,引起網友們熱烈討論。

文章曝光後,大多數網友一致認為不太可能,「裕隆城開了恐怕是新店一哥了,捷運環狀以後還可以到動物園接信義區,有國三有水快到西區到信義區都很方便,又不像三重路小條亂七八糟,治安好沒8+9」、「三重舊市區很難,除非整片都更+脫北族,不然原三重影響太深不利房價」、「新北一哥一直都是板橋,它有台鐵、有高鐵,一條藍線捷運直通台北市中心,三重永遠當不了一哥」。

不過,也有網友提到「三重幾十年前確實是一哥,是台北縣第一個升格縣轄市的地區,板橋、士林、中和...都還只是鎮而已,一直過了10年後板橋才升格成為第二個縣轄市,但在市政長期支援板橋的情況下早已今非昔比,板橋如今已自成一格而三重的繁榮仍然要看台北西區的發展,雖然近年台北有意發展西區、新北有意發展三重,但能否真的重返榮耀仍是未知數,板橋有三鐵基本立於不敗一定是核心,三重則是九橋之都四通八達,至於去台北最精華的忠孝東路,三重下忠孝橋不是忠孝西路就是市民高架,板橋則是藍線,一個是開車方便一個是捷運方便差距不大」。

除此之外,新北市淡水區房價相對實惠,吸引不少小資族與首購族群,因此位於第六名;土城區擁有暫緩重劃區這樣的大型新興區塊,以及便利的交通網絡,位於第七名;林口區為大型產業園區,產業聚集效應加上商業機能完善,且對外交通有國道1號與機場捷運加持,使其成為第八名。

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