10屋苑中秋國慶假期錄6宗成交

發表於 2023-10-02 19:11 作者: 區塊鏈情報速遞pro

中原地產10大屋苑剛過去的周六和周日錄得6宗成交,按周增加5宗或5倍;其中,太古城及及海怡半島各錄2宗成交,黃埔花園及嘉湖山莊各錄1宗成交,其餘6個屋苑零成交;而中秋節及國慶3天假期(9月30日至10月2日)成交仍維持6宗。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,10大屋苑成交量錄得顯著升幅,主要因為上周的比較基數低,現時樓市成交量仍處於極低水平。近日市場有風聲指新一份《施政報告》或會為樓市減辣,買家入市信心略見回升,但買家普遍繼續觀望新政策出台才作入市決定,現階段觀望氣氛仍濃厚,只有減價筍盤才能吸引買家大膽作出入市決定。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於剛過去的周六和周日,10大指標屋苑錄得2宗二手成交,按周下跌2宗或50%,連跌3周;而中秋國慶節3天假期(9月30日至10月2日),10大指標屋苑則合共錄得4宗買賣。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,香港人把握中秋及國慶節3日長假期出境外遊及消費,令二手樓睇樓和成交活動凍結;再者,美國聯儲局在月中的議息會議中提及在今年內仍有可能加息,令市民置業部署上轉持觀望態度。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於中秋國慶三日長假期(9月30日至10月2日)合共錄4宗成交;若單計剛過去的周六日兩天同樣錄得4宗成交,按周增加2宗或1倍。10大指標屋苑中有3個屋苑錄得成交,其中太古城錄得2宗成交最為理想,西九四小龍及淘大花園各錄得1宗成交;其餘7個指標屋苑暫全數「捧蛋」。

香港置業行政總裁馬泰陽表示,日前財政司司長陳茂波暗示,於本月公布的《施政報告》有可能在調整樓市「辣招」上着墨,令一眾發展商略為放緩一手推盤步伐,連帶不少二手準買家亦觀望政策出台後再作入市決定,影響二手氣氛。展望第四季,相信將有不少全新盤陸續登場,勢將繼續成為市場焦點。

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