林爸爸想將市價2000萬元，土地公告現值和房屋評定價值600萬元房屋，透過每年免稅金額內贈與給小孩，林爸爸覺得這是最省稅的方法。
將房子逐年過戶給子女，忽略1件事小心稅金百倍奉還
若以贈與方式取得，那麼在房地合一稅的取得成本為公告價值600萬和以市價2000萬元取得之間，會有近1400萬元的落差。孩子持有房地產滿5年後出售，以房地合一稅20％計算，應納的房地合一稅高達280萬元的落差，節省的贈與稅，因「房地合一稅」百倍返還。
因為法令環境不斷改變，在房地合一稅制實施後，不動產分年贈與給子女可能會帶來較高的稅負。
房地合一稅實施之後，在進行財富傳承時，需要更加謹慎考慮各種因素，包括未來可能的出售情況、稅務規劃等等。建議在進行財富傳承時，先諮詢專家，避免傳承風險。
責任編輯／林俐