10屋苑周六日預約睇樓升至346個

發表於 2023-10-06 20:03 作者： 區塊鏈情報速遞pro

《施政報告》公布前，樓市觀望氣氛不變。中原地產10大屋苑周六和周日錄得約346個預約睇樓，按周僅增加1個或0.3%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場撤辣呼聲高企，加上政府「口風」轉變，市場進一步憧憬《施政報告》將有利好樓市措施。雖然有買家或會偷步入市吸納筍盤，但整體樓市觀望氣氛仍然濃厚，料在報告發表前，二手市場繼續淡靜。

據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑暫錄約279個預約睇樓，按周微升約1.5%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，目前樓市觀望氣氛較濃，而且市場亦憧憬月底揭盅的《施政報告》為樓市減辣或撤辣，故周末日預約睇樓量亦在現水平反覆。儘管目前樓價仍呈跌勢，但部分業主在減辣消息帶動下收窄議價空間，因一旦落實減辣將令樓價回穩，同時亦有個別準買家積極在市場物色筍盤，惟入市決定亦傾向以靜制動；然而，市場上仍有買家提前尋寶入市，因為擔心利好樓市消息出現將令樓價回升，筍盤快速被消化。此外，一手市場亦以低價策略推售，故亦搶去不少二手購買力。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄815個客戶於周六日預約睇樓，按周微升1.2%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，自本地銀行調升新造按息以來，二手屋苑交投節奏持續放援，部分準買家選擇等候《施政報告》出台，擔心錯過樓市相關優惠政策，遲遲不願出手入市，周末日二手指標屋苑預約睇樓量續於低水平徘徊。

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