翠華花園開放式蝕49萬轉手
發表於 2023-10-24 14:00 作者: 區塊鏈情報速遞pro
沙田翠華花園A座中層01室,實用面積215方呎,開放式間隔。3月放盤時叫價約400萬元,日前議價後以293.8萬元易手,累減106.2萬元或約26.6%;實用呎價約13665元,造價時光倒流至約2016年水平。
中原地產表示,新買家為一名長線投資者,見上址銀碼較細;加上業主提供較大議價空間,即把握機會購入單位收租,單位市值租金約9500至1萬元水平,料可享約3.9至4.1釐租金回報。
據了解,原業主於2020年3月以342.8萬元入市單位,持貨3年,是次沽出單位賬面蝕讓約49萬元或約14.3%。
標題:翠華花園開放式蝕49萬轉手
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