統計：全台10大預售熱銷建案 新北買氣最旺

發表於 2023-10-25 12:07 作者： 區塊鏈情報速遞pro

（中央社記者賴言曦台北25日電）房仲據內政部實價登錄資料，統計今年前8月全台10大預售熱銷建案，新北市有3個建案入榜居冠，台中、高雄市則各有2個建案居次；其他上榜縣市還有台南、桃園及基隆市，各有1個建案入列。

永慶房產集團表示，今年前8月全台10大預售熱銷建案的交易量價，新北市有3個建案入榜居冠，其中三重區有2建案入榜，交易量分別為1367筆及629筆，平均單價各為每坪新台幣63.3萬元、59.4萬元；另一個建案位於林口區，交易量262筆，平均單價52.6萬元。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，三重區兩處建案都具備交通便利等優點，而林口區建案則受惠當地匯集半導體、新創、娛樂等產業，加上房價較雙北蛋黃區實惠，對購屋族構成吸引力。

台中、高雄市各有2個建案入榜，交易規模皆超過300筆，是繼新北市之後的熱銷區域。

台中市入榜的建案位於清水區及北屯區，交易量分別為340筆、304筆，平均單價各為23.9萬元、49.8萬元。陳金萍指出，清水區建案鄰近台中港科技園區，高科技人才湧入，帶動當地房市表現，北屯區建案則是因為學校、商場開發案及未來單元13自辦重劃區開發等題材可望發酵。

高雄市入榜的2處建案，分別位於鹽埕區和橋頭區，交易量分別為331筆、319筆，平均單價各為47.8萬元、32萬元。陳金萍指出，鹽埕區建案為當地少有的大基地產品，且周邊多為透天，吸引喜好景觀的買家入主；橋頭區建案則鄰近橋頭科學園區，近年因科技業設廠效應發酵，當地交易相對穩定。

至於其他入榜全台10大預售熱銷建案的建案，還包括台南市安南區的1處建案、交易量422筆、平均單價36.5萬元；桃園市龜山區1處建案、交易量308筆、平均單價38.1萬元，還有基隆市1處建案、交易量282筆、平均單價32萬元。（編輯：郭無患、翟思嘉）1121025

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