台積電效應 熊本廠鄰近區域房租飆漲近4成

發表於 2023-10-30 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

台積電熊本廠。（彭博）

〔財經頻道／綜合報導〕《熊本日日新聞》報導，自台積電2021年11月宣布在日本熊本縣設廠後，熊本縣工廠鄰近區域房租已飆漲近4成。

日本不動產情報服務公司LIFULL調查報告指出，日本熊本縣菊代、大津、越志3城鎮的房租，在台積電2021年11月宣布在熊本設廠後，大幅飆漲。

根據LIFULL數據顯示，今年7至9月，3城鎮租賃房屋平均租金為7.43萬日圓（約新台幣1.59萬元），與2021年10至12月的5.4萬日圓（約新台幣1.15萬）相比，飆漲37.5%。而同期，熊本縣整體均租金升幅僅6.6%，顯示台積電設廠影響非常大。

LIFULL指出，菊代、大津、越志3城鎮房租大幅飆升，與人口湧入、供應件數減少，推升租金揚升有關。

LIFULL認為，隨著更多企業進駐熊本，租金可能長期揚升，但預料租賃房屋供應量也會隨之增加，升幅預估會趨緩。

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