台灣吹起「等房風」？內政部公布今年前三季全國繼承移轉58,584棟，不僅創下統計以來同期新高，同時高於2019年以前歷年全年度的繼承移轉棟數。此外，全國有8個縣市繼承佔整體移轉比重超過2成，代表每10筆移轉登記至少有2筆來自繼承，其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%，比買賣移轉佔比35%還高。
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資料來源：住商機構
台北、澎湖買的少、等的多
根據統計，今年前三季全國繼承移轉58,584棟，比起去年同期增加14%。以內政部公布各類移轉登記資料，統計繼承移轉及買賣移轉佔所有移轉的比例，今年前三季全國移轉登記有17%來自繼承移轉，代表每100筆移轉登記中有17筆是繼承，買賣移轉則佔62%。
觀察各縣市繼承移轉比例，台北市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、屏東縣及澎湖縣等8個縣市繼承比例超過20%，澎湖縣更有高達44%來自繼承，超過買賣移轉比重；台北市則是六都之中唯一繼承移轉比例超過20%的都會區，而且台北市買賣移轉僅佔46%，也是買的少、等的多的都會區。
至於澎湖縣，其不動產具有觀光價值，這幾年國內旅遊興盛，觀光離島備受青睞，而且澎湖縣具有農變建制度的優勢，房地產大多以家族內傳承為主，一般交易市場的量體小，因而形成繼承比買賣多的情況。
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繼承先甘後苦 移轉務必先行規劃
住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示，繼承免徵土地增值稅，由於持有期間長，土地漲價數額往往頗為驚人，因此許多長輩選擇以繼承方式將不動產移轉給後代。