東角道相連舖傳9500萬售出

發表於 2023-11-03 19:13 作者： 區塊鏈情報速遞pro

由華人置業(00127)或相關人士持有，已放售一段時間的銅鑼灣東角道相連地舖，終在兩個月內再減價約20%，傳以約9500萬元沽出，呎價約11.4萬元，較毗連舖位10年前成交呎價低近80%。

據市場消息指出，上述銅鑼灣東角道24至26號怡東商場地下23及24號舖，建築面積共約832方呎，已在市場上放售一段時間，突於9月將意向價降至1.2億元；並隨即引起投資者興趣洽購，近日傳以9500萬元售出，兩個月內減價2500萬元或20.8%，呎價約11.4萬元。

上述地舖現租客為法國廚具品牌Le Creuset，月租約25萬元，租期至2025年中；按是次成交價計，新買家料可享3.2釐租金回報。

據了解，華人置業或相關人士在1991年12月以3.48億元購入怡東商場一籃子舖位，早年已先後沽出多個舖位。資料顯示，毗鄰是次成交的22號舖，建築面積約416方呎，2013年7月成交價為2.33億元，呎價達56萬元。而現時同一地段舖位，最新買賣呎價較10年前已大跌近80%。該舖位現時仍由雅居樂(03383)非執行董事陳卓南或相關人士持有。

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