國內房價高漲，台灣提倡居住正義會隨著時空背景不同而有所轉變，面臨不斷上漲的房價，不少人的首選不再是買房，而是租房。不過，租屋族要能「租得到、租得起」，有時也需要一些技巧。租客當然想找到佛心的房東，但相對的，房東也想要不會拖欠租金、生活穩定的房客。日前就有人討論「很多房東租屋都會限男或限女，為什麼很少看到限有小孩的？」
對此，有人認為，有小孩的家庭，成員通常比較正常，比較符合社會規範，這種家庭最好，一租就是10多年，「至於跟朋友合租的，常會有突然不租或房客習慣不好等問題。」也有人說，有小孩反而比較好，不太會搬，因為小孩轉學很麻煩，且租金的忍受力高，「有小孩的家庭才穩定，不然你三天兩頭換房客，煩不煩？」
不過，有民眾以台北市為例，分享他的不同見解，「台北市很多房子歧視有小孩的租客，超級歧視，噁心」他說，有房東直接表明有小孩的不租，管委會就寫小孩請勿在室內跑跳，住戶就跟著抗議留言「放過我們老人家吧！」
最後，有許多租屋族關心，經常可見房東開著「限女性」、「禁止寵物」等條件，是否違法？其實房東與租客簽下的租屋合約屬「私人契約」，一般的民事契約是具備「契約自由原則」，契約內容明定不可違背公共秩序及善良風俗，但當中也包含可選擇契約相對人之自由，所以房東選擇租給偏好的租客，設下這些條件，並無違法之虞。
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