市建局盛德街項目截標 最少收6標書

發表於 2023-11-16 12:11 作者： 區塊鏈情報速遞pro

市區重建局(市建局)土瓜灣盛德街/馬頭湧道前公務員建屋合作社(合作社)樓宇試點項目(盛德街項目)今天截標。據記者現場所見，最少收到6份標書。入標的財團包括新世界發展(00017)、會德豐地產、信置(00083)、嘉華國際(00173)等。

新世界發展總經理-物業盧子豪表示，盛德街項目為市區地皮，加上可建逾41萬方呎樓面，屬吸引項目。以近期美國經濟數字反映，利息料將見頂，而《施政報告》的政策有利樓市發展。

會德豐地產物業發展高級經理何偉錦指，地皮位處市區，並鄰近地鐵站，是次出價將計「自己數」。

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，項目屬市區地，而且發展相對簡單，故獨資參與，並以市價出價。

盛德街項目位於盛德街、馬頭角道和馬頭湧道交界，佔地約4.61萬方呎，屬商住發展項目，總樓面面積約41.49萬方呎，預計可興建約640個住宅單位。綜合市場估計，項目估值約23.8億至31.1億元，每方呎樓面地價約5740至7500元。

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