在買房的過程中，交通便利性往往是考量的重要因素之一，捷運沿線的房價差異更可能創造「房價凹陷區」，成為高性價比的購屋選項。統計北部捷運路網7大路線近2年房屋價格，結果發現機場捷運的泰山貴和站（A6），比體育大學站（A7）周遭房價便宜10%，更比泰山站（A5）周遭房價便宜30%以上，成為買方經濟實惠的入手標的。
北部捷運凹陷區是哪幾站？
樂屋網調研中心經理洪安怡分析，泰山貴和站兩旁站點漲幅飛快，讓該站成了房價凹陷區，例如前一站「泰山站」位處新於面積最大的塭仔圳重劃區，新建案每坪單價「坐5望6」。後一站「體育大學站」位於A7重劃區，是雙北高房價擠壓效應下，首購族的購屋選項，近年推案量暴增，價格也水漲船高。
在台北捷運沿線的房價凹陷區，還有板南線「土城站」、文湖線「西湖站」、環狀線「秀朗橋站」、松山新店線的「萬隆站」，以及中和新蘆線「中山國小站」和淡水線的「圓山站」等。
至於環狀線的「秀朗橋站」，該站在新北中和邊陲，生活機能不比隔壁的景平站，也不像十四張站有央北重劃區支撐，因而價格相對親民；松山新店線的「萬隆站」機能不如北邊有公館商圈的公館站，和南邊有景美夜市的景美站，因而成為房價凹陷區。
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想買凹陷區 自住、投資要先考慮這些事
洪安怡表示，之所以呈現價格凹陷，通常是因為這些區域機能不比鄰近周遭站點，或是缺乏重大建設加持，導致價位偏低。
註：統計2021/10/01-2023/09/30站點周遭500公尺內之大樓、華廈與公寓交易單價，排除特殊交易與交易未達100筆之站點。資料來源：樂屋網