3大危機來襲 中國人均總資產22年首次下降

發表於 2023-12-18 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

中國房地產崩盤，是造成中國家庭財富減少最主要的核心問題。（彭博）

高佳菁／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕中國房地產崩盤和股票投資，及減薪、裁員等3大危機，正在打擊中產階級的財富，《彭博》指出，隨著資產下降，中國家庭被迫重新考慮財務上的優先事項，從主動創造財富轉向被動保護財富。瑞銀（UBS）在8月的全球財富報告中表示，2022年中國成年人的人均淨資產下降2.2%，至7萬5731美元（約新台幣237萬元），由於房地產市場困難，導致非金融資產減少，人均總資產也自2000年以來首次下降。

中國家庭財富減少的主要核心問題，是房地產崩盤。報導指出，約有70%的家庭資產被捆綁在房地產資產上，若中國房價每下跌5%，房屋財富就會消失19兆元人民幣（約新台幣83兆元）。《彭博》經濟學家埃裏克·朱（Eric Zhu）表示，這財富損失是剛開始拉開序幕，除非出現大牛市，否則金融財富的小幅增長，不太可能會抵消房地產損失。

中國官方數據顯示，現有房價僅小幅下跌，但實際上房產經紀人和私人數據提供商的證據表明，中國最大城市的黃金地段房價，至少下降了15%。《彭博》認為，到2026年中國房地產行業的價值，可能會從目前佔GDP的20%左右，降至16%左右。這將使約500萬人（約1%的城市勞動力）面臨失業或收入減少的風險。

金融資產的價格也沒好到哪裡去。12月初A股表現遜於新興市場同類股，跌幅創下1998年以來最大幅度。截至今年第3季，中國共同基金也出現大幅虧損，而銀行理財產品的收益率依然低迷，存款利率在過去一年已連3降。

來自上海的40歲金融業者湯瑪斯‧周 （Thomas Zhou）回顧2023年時，他的家庭財務狀況是，股票投資下降 30%、薪資下降30%、投資性房地產下降20%。湯瑪斯表示，「目前唯一讓我堅持下去的想法就是保住工作，這樣才可以養活我的大家庭」。

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