房市危機衝擊加劇 標普：2024中國GDP恐降至2.9％

發表於 2023-12-27 00:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

專家認為，中國的房市危機將延燒至2024年。（彭博）

〔編譯魏國金／台北報導〕日本經濟新聞針對25名中國經濟專家展開調查發現，中國房地產引發的下行風險居高不下，平均預測明年中國經濟成長為4.6%，其中，標普全球評級認為，依據房市實際狀況，中國經濟增速甚至可能降至2.9%。

標普全球評級亞太普全球亞太區信貸研究主管Eunice Tan說，「隨著2023已進入最後季度，下行景況的衝擊將在2024更加明顯；房地產痛苦正拖累中國的經濟反彈，進一步衝擊房市銷售，使房市陷入惡性循環」。

瑞士寶盛集團（Julius Baer）經濟學家艾塔瑪特（Sophie Altamat）認同說，「房地產部門的修正可能在2024年持續，並對投資、家庭信心與地方政府財政造成影響」。

報導說，當被問及中國關鍵的經濟挑戰時，17名回應的經濟學家中有13名認為，「疲軟的房市」與「脆弱的消費者信心」是兩大頭號風險，其次是「政策措施缺乏或不足」，反映人們對於北京是否有能力實施更有效刺激措施，越來越感憂慮。

在中國恆大集團與碧桂園等負債累累的大型開發商，仍持續面臨財務困境之際，中國化解房地產部門挑戰，並向購屋者交付住宅的能力，仍充滿不確定性。

如果沒有強制性規則，銀行或許因擔心不良貸款上升，而不願提供額外借貸。巴克萊亞太首席中國經濟學家常健說，「銀行不願向民營開發商提供貸款」。

由於向開發商的土地出讓收入銳減，地方政府財政困境加劇，為彌補地方政府的財政缺口、支持地方融資平台的債務償還，北京十月發行1兆人民幣新國債。

不過，三井住友資產管理首席亞洲經濟學家佐野鐵司說，「透過基礎建設等公共投資，支撐經濟的效用已達極限」；瑞士瑞聯銀行（UBP）亞洲資深經濟學家卡薩諾瓦（Carlos Casanova）也認為，「未來幾年中國預算赤字將上升，增加中國主權評級的壓力」。

另外，美中緊張等地緣政治風險將持續影響中國經濟的前景。瑞士百達財富管理亞洲宏觀經濟研究主任陳東說，台灣與美國的總統選舉「可能造成破壞性後果；這些風險可能限制外國投資人對中國的興趣，無論是直接投資與投資組合流入，皆是如此」。

人口結構是衝擊中國經濟前景的另一結構性問題。安卓信用保險（Atradius）經濟學家伯格（ Bert Burger）說，高漲的青年失業率與高齡化，以及社會安全系統的不發達正對消費者信心造成壓力。

高盛集團首席中國經濟學家閃輝指出，「未來十年，人口結構、去槓桿與降風險可能使中國經濟顯著放緩，我們預料2034年中國的實際GDP將放緩至僅3%」。

標題：房市危機衝擊加劇 標普：2024中國GDP恐降至2.9％

地址：https://www.coinsdeep.com/article/79007.html

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。