越救越慘！中國12月房價創9年來最大跌幅

發表於 2024-01-17 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

儘管中國祭出一系列救市措施，但去年12月中國70個大中城市房價創下近9年來的最大月跌幅，凸顯中國政府正面臨前所未有的房市危機。（彭博）

〔編譯盧永山／綜合報導〕儘管中國祭出一系列救市措施，但根據《彭博》報導， 去年12月中國70個大中城市房價創下近9年來的最大月跌幅，凸顯中國政府正面臨前所未有的房市危機。

　中國國家統計局17日公布的數據顯示，去年12月70個大中城市的新建住宅價格較11月下跌0.45%，跌幅較去年11月的0.37%進一步擴大，創2015年2月以來的最大跌幅；中古屋市場的情況也沒有好轉，去年12月中古屋價格下滑0.79%，跌幅與去年11月相同。

　中國房地產市場的持續低迷一直是中國經濟的一大阻力，也加大了房地產開發商償債和完成建案的壓力。

　中國房市疲軟，已促使相關部門採取一系列措施來遏止房價的螺旋式下跌，包括北京和上海去年12月鬆綁購屋限制。北京和上海是中國最大的2個房地產市場。

　中指研究院市場研究總監陳文靜表示：「北京和上海的鬆綁措施使那裡的銷售升溫，但整體效果比預期差，關鍵在於需求依舊低迷，對家庭收入的信心不穩，抑制了購屋者提高槓桿的意願。」

　為了拯救房市，中國政府也暗示將加強支持力道，以紓解房地產開發商的融資困境。《金融時報》 16日報導，金融機構正在響應中國政府去年12月制定的融資任務，主要貸款機構平安銀行將41家房地產開發商列入有資格獲得其融資支持的名單。

　不過，中國人民銀行調查統計司前司長盛松成表示，中國房市低迷可能會持續2年以上才能趨於穩定。

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