龍蟠苑兩房已補價508萬沽 低水3%
發表於 2024-01-25 19:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro
鑽石山居屋龍蟠苑B座高層6室，實用面積426方呎，2房間隔，座向西北，可眺望獅子山。據悉，業主最初叫價550萬元，放盤約3個月，最近減價至520萬元獲洽詢。雙方經議價後，單位以已補地價價508萬元易手，實用呎價約11925元，低於市價約3%。
美聯物業表示，買家為區內首置客，心儀單位位處高層景觀開揚，附簡單裝修，毗鄰港鐵站交通方便；加上鄰近家人方便照應，睇樓3次後決定承接該單位自住。
美聯物業表示，參考成交資料，原業主於2007年12月以163.8萬元購入單位，持貨約16年；是次轉手賬面賺344.2萬元，物業升值約2倍。
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