美紐澤西州最大城辦抽籤：市民1美元就可買房置產！

發表於 2024-01-31 16:00 作者： 區塊鏈情報速遞pro

紐澤西州最大城市紐華克推出住房計畫，被抽中的市民可花1美元購屋置產。（彭博）

高佳菁／核稿編輯

〔財經頻道／綜合報導〕美國東岸的紐澤西州最大城市紐華克（Newark, New Jersey）希望用1美元價格的房產，來讓居民置產。紐華克市政府週一（29日）舉辦了首次抽籤活動，並選出首批的7名中獎者，他們可以花1美元的價格購買房屋，這是紐華克住房所有權振興計劃（NHRP）的一部分。

紐華克市長巴拉卡（Ras J. Baraka）去年5月首次宣布該計劃時表示，住房所有權振興計劃是個新方式，讓紐華克的長期居民能夠以他們負擔的起的成本，來成為屋主。

符合資格的買家必須在紐華克居住至少5年，或是因仕紳化（Gentrification）導致地產漲價，而被迫離開的城市居民。購買1美元房屋的買家必須承諾，要在該房產中居住至少10年，並接受購房諮詢，了解如何成功開發，或是重新開發其房產。這包含貸款流程、住房需求、房屋維護、家庭預算等。

這些房產的來源，均是因為沒有繳納稅金、帳單，或是積欠其他公共債務，而遭到市政府沒收。不過也因為這樣，所以可能出現老舊，需要進行工程維修，甚至需要拆除重蓋的狀況，並不是抽到就可以馬上入住，而這些修繕金額就得要買家自行負擔。

住房所有權振興計劃的首個合作夥伴和計畫管理員是「美國鄰裏援助公司」（NACA）。NACA提供低利率房貸，幫助人們成為房主，並幫助陷入財務困境的人們保住自己的房子，買家必須和NACA簽約。

巴拉卡表示，首批抽籤將有7套住房，未來還會有更多房產釋出。當地官員透露，紐華克是美國主要城市中住房擁有率最低的城市之一，只有25%的市民擁有房地產。

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