林右昌:謝國樑基隆東岸商場招商黑箱 賤價委商

發表於 2024-02-19 13:09 作者: 區塊鏈情報速遞pro

(中央社記者陳俊華台北19日電)內政部長林右昌今天說,基隆市長謝國樑在東岸商場招商過程黑箱、手段粗暴;產權登記根本不是問題,質疑謝國樑為何賤價委商,把基隆金雞母權利金大幅縮水。

基隆東岸商場易主發生產權爭議,先前商場營運NET(主富服裝公司)刊登廣告,要求謝國樑應為「強盜行為」道歉,並在記者會出示地籍謄本,指基隆市府至今並未取得2樓至4樓產權,市府沒有合法依據卻突襲接管商場,公然踐踏法治。

謝國樑今天在立法院國民黨團舉行記者會表示,東岸商場屬基隆市民資產,產權登記將在3月初完成;前市長林右昌任內允許NET增建完成後,就應登記產權卻未登記,呼籲林右昌出面說清楚,為何刻意不登記產權,是否要把東岸商場送給NET。

林右昌上午受訪時表示,謝國樑在東岸商場招商過程黑箱、手段粗暴,把所有基隆市政府的公開資訊下架、關閉臉書不回應民眾質疑,才引發社會反彈;謝國樑是現任市長,所言所行、做得不好,丟的是所有基隆人的臉,希望能妥善處理問題,所以一直不願公開戳破謝國樑似是而非的言論。

林右昌指出,謝國樑的記者會內容是自打嘴巴,且謝國樑說3月初就可以完成產權登記;林右昌表示爭議點是去年謝市府如果決定不跟現任廠商續約,去年至少有半年以上時間來處理產權登記,為什麼那時候不處理,要爭議發生才處理。

林右昌說,當然也不會有謝國樑所指「50年損失25億租金」問題,在他的任內更不會有這個問題,如果謝國樑打電話問他,就會說明為何當初訂下「5年3年加2年」的優先續約規劃,「而不是像他這樣胡搞亂搞,一搞20年加10年」。

林右昌表示,當初他所訂的制度,是要保留讓每一任市長都有跟廠商評鑑、重新決定是否續約;當時續約沒問題,在那時候根本沒有產權登記的過程。今天發生爭議,是因為去年謝市府給廠商評鑑為「優良」,依照原本合約精神,原廠商可以優先續約。

林右昌表示,但謝市府拖到今年重新招標,卻推翻去年給人家的優良評鑑,招商前還更動招商相關內容、條件,最後才引發爭議。他任內的固定權利金,每年至少新台幣5050萬元,變動權利金部分,超額利潤市府是可以抽一半。

林右昌說,但據媒體報導,現在固定權利金縮水1500萬元,且基隆東岸經過7年、8年的經營變成金雞母,固定權利金應該要往上加,市場估計至少要7000萬、8000萬以上才對,為何賤價委商,還把簽約時間搞成20年加10年。

基隆東岸商場易主發生產權爭議,對此,前基隆市長、現任內政部長林右昌(圖)19日上午在內政部接受媒體聯訪說明。中央社記者吳家昇攝 113年2月19日
基隆東岸商場易主發生產權爭議,對此,前基隆市長、現任內政部長林右昌(圖)19日上午在內政部接受媒體聯訪說明。中央社記者吳家昇攝 113年2月19日

林右昌指出,新的招商條件比以前縮水,微風這麼少的投資金額,為什麼要給到20年契約期限、10年優先締約權;微風如果投資100億元那沒話講,需要20年、30年回收期,但只投資1.5億元,這是大家質疑的地方。

媒體詢問,謝國樑指假如產權如NET所主張是屬於NET,基隆市府一年將損失5000萬元租金。林右昌說,「這是鬼扯」,且下個月就能完成產權登記,是沒問題的,如果去年謝市府已經決定不續約,為什麼不早點啟動產權登記、早點告知廠商不續約要重新招商,不就這些問題通通沒有。(編輯:蘇志宗)1130219

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